Apartamento Duplex: mitos e verdades sobre esse tipo de imóvel
Você já pensou em morar em um apartamento duplex? Esse tipo de imóvel tem se tornado cada vez mais popular nos últimos anos, e não é por acaso. De acordo com um levantamento recente do setor imobiliário, a busca por apartamentos duplex cresceu 35% nos últimos cinco anos, refletindo uma tendência de valorização do conforto […]
Cobertura em Macaé: você conhece os prós e contras desse tipo de imóvel?
Principais Conclusões: Já pensou em morar em uma cobertura em Macaé e desfrutar de vistas deslumbrantes das praias e da cidade? Segundo dados do Secovi-Rio, as coberturas estão entre os imóveis mais procurados em Macaé, representando cerca de 10% das vendas de apartamentos na cidade. Esses imóveis têm se destacado por oferecer maior privacidade, exclusividade […]
Regularização de imóveis comerciais: descubra hoje mesmo como resolver
A regularização de imóveis comerciais é um tema que aparece com muita frequência aqui na Imobiliária Macaé. Pesquisas recentes demonstram que pelo menos 30% dos imóveis comerciais no Brasil funcionam na informalidade, sem alvará ou licenças. É um número alarmante. Sem falar, que não ter a documentação em dia traz graves prejuízos. Como por exemplo, […]
Reformar ou comprar apartamento pronto? Compare e descubra o que compensa de verdade
Reformar ou comprar apartamento pronto? Eis uma dúvida recorrente entre quem deseja realizar o sonho da casa própria. Qual opção sai mais em conta? Compensa pegar um imóvel antigo para reformar ou é melhor comprar novo? Segundo dados do Censo Imobiliário 2021 do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), 34% das unidades residenciais prontas lançadas em São […]
Usucapião de fazendas: quais são os riscos para vendedores e compradores?
Você já ouviu falar em usucapião de fazendas? Pois no ano de 2023, as disputas judiciais por usucapião de imóveis rurais aumentaram 30% no país. Esses dados são muito preocupantes, e nesse artigo você vai entender o porquê. O usucapião ocorre quando alguém adquire a propriedade de um imóvel por sua posse prolongada, mesmo que […]
Como escolher o imóvel perfeito em Macaé: tudo o que você precisa saber antes de comprar
Você já parou para imaginar o que é preciso para encontrar o imóvel perfeito, aquele que vai se tornar o lugar dos seus sonhos? Pesquisas demonstram que mais de 67% dos brasileiros sonham em ter a casa própria, mas a escolha pela cidade e bairro ideais não é simples. Recentemente, Macaé, no Rio de Janeiro, […]
Saiba quais os cuidados tomar na hora de escolher uma construtora ou incorporadora em Macaé
Já imaginou descobrir problemas na construção do seu apartamento dos sonhos quando a obra está praticamente finalizada? Ou pior, ver a construtora ou incorporadora entrar em recuperação judicial antes de você receber as chaves? Infelizmente isso é mais comum do que se imagina. Segundo, dados do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, mostram que […]
Como a Imobiliária Macaé avalia, precifica e negocia a venda do seu imóvel
Você já pensou em vender seu imóvel, mas não sabe por onde começar ou tem receio de não conseguir o melhor negócio? Essa sensação é mais comum do que se imagina. De acordo com dados do setor imobiliário, cerca de 63% dos proprietários têm dúvidas sobre como precificar e negociar bem a venda de seu […]
Checklist dos itens para vistoria de um imóvel à venda em Macaé
Já imaginou descobrir infiltrações, rachaduras e problemas elétricos graves no imóvel dos seus sonhos meses depois da compra? Ou assumir dívidas anteriores do IPTU que o antigo proprietário não pagou? Infelizmente essas situações são mais frequentes do que deveriam. Segundo pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, 37% dos compradores se depararam com defeitos […]
Passo a passo para transferir a escritura de um imóvel comprado ou vendido
A transferência da escritura de um imóvel, sempre foi um tema bastante delicado. Frequentemente, proprietários acabam cometendo o erro de vender seus imóveis e transmitir a posse antes mesmo da conclusão e registro da nova escritura em cartório. Da mesma forma, não são poucos os casos de famílias que passam anos morando em uma propriedade, […]
