Se você já pensou em realizar o sonho da casa própria, mas tem medo de cair em algum golpe ou tomar decisões erradas, não perca a leitura completa deste artigo.
De acordo com dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), cerca de 65% dos compradores de imóveis no Brasil sentem insegurança ou receio na hora de efetuar essa grande aquisição.
Isso acontece porque o setor imobiliário ainda é pouco regulamentado no país e costuma ter muitas empresas e profissionais aproveitadores.
Para se ter uma ideia, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), somente em 2021 registrou mais de 8.200 reclamações de fraudes e golpes contra compradores desavisados.
Mas não se preocupe!
Hoje vou mostrar que você pode fazer essa importante compra com total segurança e tranquilidade.
A solução é contar com uma completa assessoria de imóveis do seu lado durante todo o processo de aquisição do bem.
Ao longo deste artigo, vou explicar detalhadamente:
1- Porque é tão arriscado comprar um imóvel sem assessoria especializada;
2 – Todos os riscos que você evita ao contar com apoio profissional;
3- Os serviços que essa assessoria completa provê antes, durante e depois da compra;
4- As vantagens de ter especialistas cuidando de cada detalhe do negócio pelo qual você provavelmente pagará pelo resto da vida.
Ao final da leitura, você vai entender por que não faz sentido abrir mão de uma assessoria completa de imóveis, especialmente se for a maior compra da sua vida.
Vamos juntos desvendar todos os benefícios!
Evitar cair em golpes imobiliários
Infelizmente, o setor imobiliário ainda conta com construtoras, imobiliárias e profissionais desonestos, que aplicam golpes em pessoas desavisadas.
Entre os principais golpes estão:
- Venda de imóveis com documentação irregular ou impedimentos judiciais;
- Oferta de condições e valores diferentes do que é efetivado no contrato;
- Promessas de descontos, prazos ou regalias que não se concretizam;
- Exigência de quantias muito altas para reservar o imóvel, que alguns não devolvem em caso de arrependimento;
- Cobrança de taxas abusivas de assessoria própria da construtora ou imobiliária etc.
Garantir aquisição segura
Ao contar com assessoria de confiança desde o início, você blinda cada etapa do processo para garantir que nada saia diferente do combinado ou do que é justo.
Essa equipe examina a fundo todos os documentos, contratos, cláusulas e requer o máximo de direitos para você como comprador.
Se preciso, buscam apoio jurídico quando algo estiver fora dos conformes.
Dessa forma, você pode relaxar e curtir a escolha do imóvel, tendo certeza que terceiros capacitados zelam integralmente pelos seus interesses.
Encontra o imóvel perfeito
Algumas imobiliárias costumam mostrar apenas os imóveis que mais interessam a elas comissionarem.
Já na assessoria da Imobiliária Macaé, mostramos opções de outros construtores, em novos lançamentos, imóveis na planta etc.
Dessa forma, atendemos as reais necessidades do comprador, procurando exatamente o que se encaixa no perfil, orçamento e sonhos dele em se tornar proprietário.
Aqui estão os principais serviços que uma assessoria completa de imóveis na Imobiliária Macaé, fornece para garantir a tranquilidade dos clientes:
Análise detalhada do perfil do comprador
Primeiro, os assessores fazem uma ampla entrevista para conhecer budget, planos, sonhos, necessidades atuais e futuras.
Também avaliam a documentação, como renda comprovada, para estimar o valor máximo de financiamento possível pelos bancos.
Visitas cuidadosas aos imóveis
Nas visitas, os assessores focam em verificar se o imóvel realmente corresponde ao anunciado pelo vendedor e às expectativas do comprador.
Analisam desde os acabamentos até questões estruturais, além de pontos omitidos como ruídos excessivos, muitas obras nas redondezas, pouco sol etc.
Negociação assertiva
É durante a negociação que se definem os valores decisivos.
Os assessores buscam reduções máximas de preço, melhores condições de pagamento, garantias estendidas, prazos de carência etc.
Eles têm expertise de conseguir até 30% OFF em alguns casos, representando economia de dezenas de milhares de reais.
Análise minuciosa dos contratos
Cada contrato ou documento é lido linha a linha antes da assinatura, para garantir inexistência de brechas ou armadilhas em desfavor do comprador.
Acompanhamento pós-venda
Mesmo após a concretização do negócio, os assessores continuam ajudando com dúvidas, solicitações ao construtor, indicação de mobília, reformas etc.
Conclusão
Comprar um imóvel é realizar um sonho.
E também, pode também ser o maior investimento de alguém, que terá responsabilidades de pagamento por anos e décadas.
Por isso, quem faz uma compra de tal magnitude sem uma assessoria adequada, está se arriscando perigosamente.
Os casos de fraudes, golpes e desvantagens impostas a compradores solo são abundantes todos os anos.
Por essa razão, uma assessoria completa em todo o processo de aquisição é sem dúvida um selo de proteção.
Desde a escolha até mesmo após a mudança, especialistas capacitados irão trabalhar em seu exclusivo benefício.
Eles analisam, comparam, negociam, economizam e zelam para que você possa curtir cada conquista desta nova fase de proprietário, sem perturbações.
É um investimento mínimo que traz conforto máximo rumo à casa própria ideal.
Continue nos acompanhando por aqui.
Compartilharemos sempre os melhores conselhos sobre compra e venda de imóveis!
