Você já parou para pensar quais são as perspectivas para o mercado imobiliário em uma cidade promissora como Macaé para 2024?
Segundo projeções recentes do Secovi Rio, sindicato da habitação, as expectativas são as melhores possíveis.
Estima-se que o setor imobiliário como um todo cresça mais de 20% em vendas e lançamentos em 2024..
Isso porque Macaé vive um momento único.
Nos últimos anos recebeu pesados investimentos na área de petróleo e gás, o que deve impulsionar toda a economia local com a geração de novos empregos e renda nos próximos anos.
Você sabia que a cidade tem potencial para se tornar uma espécie de “Cancún Brasileira”, atraindo não apenas negócios mas também turistas?
Pois é, as projeções são as melhores!
Neste artigo você vai conferir em primeira mão todas as projeções para o mercado imobiliário de Macaé em 2024 e entender porque esta será a hora certa de investir em imóveis na cidade.
Acompanhe a leitura e saiba como aproveitar o melhor momento do setor imobiliário que Macaé viverá em toda sua história!
Aquecimento da economia
Macaé passa hoje por uma grande expansão econômica impulsionada pelos pesados investimentos realizados nos últimos anos na área de petróleo e gás, que é a grande vocação econômica da região.
Somente a Petrobras injetou nos últimos 3 anos mais de R$ 17 bilhões em projetos de ampliação e modernização de suas operações no município do Norte Fluminense.
Além disso, outras grandes empresas do setor de óleo e gás como Total, BP e Shell também expandiram bastante suas atividades, atraídas pelos incentivos fiscais especiais destinados ao setor.
Com tantos investimentos, a economia da cidade vem numa crescente.
Isso está gerando uma grande quantidade de empregos, renda e de oportunidades em todas as áreas, incluindo o mercado imobiliário.
E as perspectivas são as melhores possíveis para os próximos anos!
Valorização dos imóveis
Com a economia Bombando nos próximos anos, os imóveis em Macaé tendem a passar por uma significativa valorização.
Isso porque o saldo entre oferta e demanda na região está bastante positivo.
De um lado, temos o crescente interesse de pessoas de dentro e fora da cidade investindo em imóveis, seja para morar ou como investimento e reserva de valor.
Afinal, o mercado imobiliário costuma ser muito resiliente e oferecer segurança.
Do outro, os lançamentos imobiliários não estão conseguindo acompanhar na mesma velocidade esse interesse e crescimento exponencial da demanda que acontece na região.
Ou seja, teremos cada vez mais gente querendo comprar um número limitado de imóveis novos e usados nos bairros mais cobiçados.
Isso tende a causar uma valorização significativa nos imóveis, bem acima da média histórica.
Sendo assim, não tem hora melhor para adquirir um imóvel em Macaé!
Crescimento de lançamentos
Com o ótimo momento da economia e a crescente demanda por imóveis em Macaé, as construtoras e incorporadoras já planejam um número recorde de novos lançamentos para 2024.
Estima-se que sejam lançados mais de 50 novos empreendimentos no ano que vem apenas no município de Macaé.
O foco será em condomínios de alto padrão, até então inéditos na cidade.
Entre os bairros que mais receberão novos projetos destacam-se Cavaleiros e Parque Aeroporto, região que vem passando por uma explosão imobiliária.
Além disso, áreas nobres como Imbetiba também seguem no radar das incorporadoras.
Os destaques ficarão por conta de novos condomínios de alto luxo beirando a Serra de Macaé e até com vista para o mar como diferenciais.
Teremos ainda projetos de uso misto especialmente na região central, aliando espaços comerciais, de serviços e moradia.
Enfim, será um ano de muitas novidades para quem busca as melhores opções de imóveis em Macaé!
Maior oferta de crédito
Além do bom momento da economia e dos investimentos no setor imobiliário, as projeções para 2024 também são bastante positivas quando o assunto é financiamento imobiliário em Macaé.
Isso porque os grandes bancos e até fintechs estão de olho no potencial da região e planejam expandir bastante as linhas de crédito imobiliário com taxas atrativas.
Além das linhas tradicionais, já existem projetos de crédito imobiliário subsidiado em parceria com as principais construtoras da região para viabilizar os valores de entrada.
Também estão previstas linhas de financiamento imobiliário especiais para não residentes com prazos maiores para aquisição de imóveis na região.
Ou seja, além da valorização dos imóveis, acessar crédito imobiliário em condições vantajosas para realizar o sonho da casa própria também tende a ficar mais viável em Macaé.
Macaé é a hora de investir em imóveis!
Chegamos ao fim de nossa análise das projeções e tendências para o mercado imobiliário de Macaé em 2024.
Vimos que os principais indicadores apontam um cenário bastante promissor e oportuno para o setor nos próximos anos.
Isso porque toda a economia da região vive um superaquecimento com os pesados investimentos captados para óleo e gás, o que também impacta de forma positiva o mercado imobiliário gerando demanda e valorização dos imóveis.
As construtoras já se mobilizam e preveem um número recorde de novos empreendimentos de alto padrão para atender esse apelo de mercado.
E o crédito imobiliário com taxas atrativas deve ampliar ainda mais o acesso à aquisição desses imóveis.
Portanto, não há momento melhor para quem sonha ou mesmo pensa em investir num imóvel em Macaé.
Todas as perspectivas para 2024 são as melhores possíveis!
Acompanhe nosso blog para saber em primeira mão das melhores oportunidades e continuar por dentro de tudo que acontece nesse setor em franca ascensão em Macaé.
Um abraço.
Até a próxima!
